УКРАЇНА
ГЛИБОЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА
27 СЕСІЯ
VIІI СКЛИКАННЯ
РІШЕННЯ
10.10.2022 року №1443-27/22
Про розгляд заяви відділу земельних відносин та комунальної власності стосовно проведення земельних торгів у формі аукціону, затвердження умов продажу права оренди земельної ділянки 7321081800:02:001:0026 в новій редакції
Керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. ст. 12, 22 Земельного кодексу України, розглянувши рекомендації постійної комісії з питань земельних відносин, екології та раціонального природокористування, архітектури та містобудування від ¬¬¬¬¬¬-10.10.2022 р., на підставі заяви відділу ЗВтКВ від 03.10.2022 р., селищна рада
ВИРІШИЛА:
1. Включити земельну ділянку комунальної власності загальною площею 17,6600 га, кадастровий номер якої: 7321081800:02:001:0026, цільове призначення якої: 10.07 – для рибогосподарських потреб, яка розташована за межами населеного пункту с. Опришени, на території Глибоцької селищної ради, Чернівецького р-ну, Чернівецької обл., до переліку земельних ділянок, право оренди якої, в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, виставляється для продажу на земельних торгах окремим лотом.
2. Організувати проведення земельних торгів у формі аукціону щодо продажу права оренди земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер якої: 7321081800:02:001:0026 в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом, право оренди якої виставляється для продажу на земельних торгах окремим лотом.
3. Затвердити умови продажу права оренди земельної ділянки кадастровий номер якої: 7321081800:02:001:0026, згідно додатку 1:
3.1. Стартова ціна продажу лота (стартовий розмір річної орендної плати) у розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки, що становить 33440 (тридцять три тисячі чотириста сорок) грн. 10 коп.
3.2. Гарантійний внесок становить 30 % від стартової ціни продажу лота, що становить 10032 (десять тисяч тридцять дві) грн 03 коп.
3.3. Крок торгів становить 1 % від стартової ціни продажу, що становить 334 (триста тридцять чотири) грн 40 коп.
3.4. Умови продажу – продаж права оренди.
3.5. Строк користування земельною ділянкою при укладенні договору оренди з переможцем торгів – 7 років.
3.6. Дотримуватись, встановлених законодавством, правил землеволодіння та добросусідства.
3.7. Договір оренди земельної ділянки між організатором земельних торгів та переможцем земельних торгів укладається відповідно до вимог чинного законодавства.
3.8. Використовувати земельну ділянку: після укладення відповідного договору оренди, державної реєстрації речового права на неї та встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
3.9. Встановити умовою продажу права оренди відшкодування, переможцем земельних торгів, витрат організатору земельних торгів на підготовку лота.
3.10. Затвердити проєкт договору оренди земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом, згідно додатку 2.
4. Уповноважити Глибоцького селищного голову здійснити підписання протоколу земельних торгів та укладення договору оренди земельної ділянки, а також оформити всі необхідні для даної процедури документи.
5. Рішення від 05 серпня 2022 року №1386-25/22 «Про розгляд заяви відділу земельних відносин та комунальної власності стосовно проведення земельних торгів у формі аукціону, затвердження умов продажу права оренди земельної ділянки 7321081800:02:001:0026» вважати таким, що втратив чинність.
6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань земельних відносин, екології та раціонального природокористування, архітектури та містобудування (Микитюк Ю.І.).
Глибоцький селищний голова Григорій ВАНЗУРЯК
Додаток 1
до рішення Глибоцької селищної ради від 10.10.2022 р. № 1443-27/22
ФОРМА
документації щодо лота земельних торгів для
розміщення в електронній торговій системі
Вид процедури Оренда
Опис лота земельна ділянка площею 17,6600 га, кадастровий номер якої: 7321081800:02:001:0026
Місцезнаходження за межами населеного пункту с. Опришени, на території Глибоцької селищної ради, Чернівецького р-ну, Чернівецької обл.
Кадастровий номер 7321081800:02:001:0026
Площа 17,6600 га
Цільове призначення 10.07 – для рибогосподарських потреб
Тип власності Комунальна
Наявність співвласників (за наявності) Відсутні
Обтяження прав на земельну ділянку (за наявності) Відсутні
Обмеження у використанні земель (за наявності) Прибережна захисна смуга вздовж річок, навколо водойм та на островах - 6,1011 га
Містобудівні умови земельної ділянки (за наявності) Відсутні
Строк користування* 7 років
Стартова ціна 33440,10 грн.
Нормативна грошова оцінка 278667,53 грн.
Експертна грошова оцінка Відсутня
Сума витрат (видатків), здійснених на підготовку лота 14700 гривень
Дата проведення земельних торгів 2022 рік
Повідомлення суб'єкта переважного права про проведення земельних торгів**
Інші документи та матеріали на лот
Інше Гідровузли дотикаються до земельної ділянки кад.№7321081800:02:001:0026, які знаходяться у приватній власності третьої особи
____________
* Заповнюється для строкових договорів у разі передачі земельних ділянок у користування (оренду, суперфіцій, емфітевзис).
** Заповнюється у разі продажу земельної ділянки з переважним правом.
Додаток 2
до рішення Глибоцької селищної ради
від 10.10.2022 р.№ 1443-27/22
ДОГОВІР
оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом
__________смт Глибока _____ __________________ 20__ р.
(місце укладення) (дата укладення)
Орендодавець - __Глибоцька селищна рада _____________________ в особі
(найменування органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування)
селищного голови Ванзуряка Григорія Степановича _____________________________________,
(посада, прізвище, власне імя та по батькові (за наявності)
що діє на підставі ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», протоколу торгів від № __________________________________________________________________________, з однієї
(найменування та реквізити документа)
сторони, та орендар _______________________________________________________________ (для фізичної особи - прізвище, власне ім’я та по батькові (за наявності), серія (за наявності) та номер паспорта
_______, що діє на підставі
ким і коли виданий; для юридичної особи - повне найменування, прізвище, власне ім’я та по батькові (за наявності)
________________________________________________________________________________
уповноваженої особи, найменування та реквізити документа, на підставі якого вона діє)
з другої сторони, уклали цей договір про таке.
Предмет договору
1. Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом ставок площею 11,5589 га розташований на території Глибоцької селищної територіальної громади, за межами с. Опришени Чернівецького району Чернівецької області_
(назва водного об’єкта)
для цілей ___рибогосподарських потреб________________________________________,
(рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, лікувальних,
___________________________________________________________________________.
рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт)
Об’єкт оренди
2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 17,6600 га , у тому числі земельна ділянка під водним об’єктом – 11,5589 га, сіножаті – 6,1011 га_____________________
(площа, якісні характеристики земель, зокрема меліорованих
_______________________________________________________________________________
за їх складом та видами угідь)
з кадастровим номером 7321081800:02:001:0026,
цільове призначення земельної ділянки _для рибогосподарських потреб, яка розташована _за межами с. Опришени Глибоцької селищної ради Чернівецького району
(місцезнаходження)
Чернівецької області, та водний об’єкт (водний простір), у тому числі рибогосподарська технологічна водойма площею 11,5589 га та об’ємом 180,97 тис.м3 .
(площа та об’єм)
Рибогосподарська технологічна водойма згідно з цим договором надається в оренду з урахуванням вимог Закону України “Про аквакультуру”.
3. На земельній ділянці розташовані об’єкти інфраструктури гребля високонапірна, земляна, проїжджа, трапецієподібної форми, матеріал – місцеві суглинки, ширина по гребеню
(перелік, характеристика і стан гідротехнічних споруд, лінійних споруд, мостових переходів,
15,0 м, довжина 200,0 м, максимальна висота 6,71 м. водоскидна споруда шахтного типу матеріал
інших об’єктів (за наявності). (перелік, характеристика і стан гідротехнічних споруд,
– залізобетон, метал. Спосіб регулювання – шандорний затвор;
лінійних споруд, мостових переходів, інших об’єктів (за наявності)
4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення цього договору становить ___278667,53 (двісті сімдесят вісім тисяч шістсот шістдесят сім грн. 53 коп.)
5. Об’єкт оренди має такі недоліки, що можуть перешкоджати його ефективному використанню:_відсутні.
6. Інші особливості об’єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини: відсутні
Строк дії договору
7. Цей договір укладено на 7 (сім) років.
Після закінчення строку, на який укладено цей договір, орендар, який належно виконував обов’язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди на новий строк.
У такому випадку орендар повинен не пізніше ніж за __30___ днів до закінчення строку, на який укладено цей договір, повідомити письмово орендодавця про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди на новий строк.
До листа-повідомлення про укладення договору оренди на новий строк орендар додає проект відповідного договору.
Орендна плата
8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі:
за земельну ділянку в розмірі % від нормативної грошової оцінки землі в сумі грн.
(розмір орендної плати у гривнях
в рік ( грн. коп.) з щорічною індексацією відповідно до чинного законодавства, код платежу _____________________________________ ,
із зазначенням умов її внесення відповідно до бюджетної класифікації)
за водний об’єкт в сумі 6434,47 грн. в рік (шість тисяч тридцять чотири гривні 47 коп.) ,код
(розмір орендної плати у гривнях
платежу 22130002________________________________________________________________.
із зазначенням умов її внесення відповідно до бюджетної класифікації)
9. Обчислення розміру орендної плати здійснюється за:
водний об’єкт - відповідно до Методики визначення розміру плати за надані в оренду водні об’єкти, що затверджується Міндовкіллям;
рибогосподарську технологічну водойму - відповідно до Методики визначення розміру плати за використання на умовах оренди частини рибогосподарського водного об’єкта, рибогосподарської технологічної водойми, що затверджується Мінагрополітики;
земельну ділянку - з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди.
10. Орендна плата вноситься у такі строки:
1) за земельну ділянку державної та/або комунальної власності, набуту в оренду за результатами торгів:
за перший рік - не пізніше ніж протягом трьох банківських днів з дня укладення цього договору;
починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;
2) за земельну ділянку державної та/або комунальної власності, набуту в оренду без проведення земельних торгів:
за перший рік - у п’ятиденний строк після підписання цього договору;
починаючи з наступного року - відповідно до Податкового кодексу України;
3) за водний об’єкт:
за перший рік - у п’ятиденний строк після підписання цього договору;
починаючи з наступного року - щороку не пізніше 15 числа місяця, наступного за розрахунковим роком.
11. Розмір орендної плати переглядається __раз на рік у разі:
(зазначається періодичність)
1) зміни умов господарювання, передбачених цим договором;
2) зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;
3) зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності;
4) погіршення стану об’єкта оренди, що сталося не з вини орендаря, що підтверджено документами;
5) в інших випадках, передбачених законом.
Розмір орендної плати за земельну ділянку державної та/або комунальної власності, яка передана в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення.
12. У разі невнесення орендної плати за землю та/або водний об’єкт у строки, визначені цим договором:
у десятиденний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;
стягується пеня у розмірі _0,5__ відсотків річної орендної плати за кожний день прострочення з урахуванням вимог Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”.
Умови використання об’єкта оренди
13. Передача водного об’єкта в оренду здійснюється за наявності паспорта водного об’єкта, а в разі надання в оренду рибогосподарської технологічної водойми - паспорта та/або технічного проекту рибогосподарської технологічної водойми.
14. Використання земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом здійснюється лише для цілей, визначених цим договором.
15. Використання об’єкта оренди здійснюється з дотриманням Водного та Земельного кодексів України, а також інших законодавчих актів.
16. Дотримання зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта.
17. Експлуатація водосховищ і ставків здійснюється відповідно до встановлених Держводагентством режимів роботи.
18. Використання водного об’єкта здійснюється без створення перешкод у здійсненні права загального водокористування (крім випадків, визначених законом) та у здійсненні спеціального водокористування відповідно до виданих дозволів.
19. Інші умови орендар не має права передавали об’єкт оренди в суборенду, заставу та/або вносити його до статутного (складеного пайового) фонду (капіталу), використання об’єкту оренди за цільовим призначенням та у відповідності до вимог природоохоронного законодавства і особливого режиму використання встановленого для земель водного фонду, здійснення заходів щодо поліпшення стану водного об’єкту, не погіршення якості води, живих біоресурсів, аборигенних видів риб, інших вимог чинного законодавства.
Умови повернення об’єкта оренди
20. Після припинення цього договору орендар повертає орендодавцеві свій примірник паспорта водного об’єкта.
21. Після припинення цього договору орендар повертає орендодавцеві об’єкт оренди у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав його в оренду.
Орендодавець у разі погіршення екологічного та/або хімічного стану водного об’єкта має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв’язується у судовому порядку.
У разі погіршення якості ґрунтового покриву та інших корисних властивостей орендованої земельної ділянки або приведення її у непридатний для використання за цільовим призначенням стан збитки, що підлягають відшкодуванню, визначаються відповідно до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 19 квітня 1993 р. № 284 (ЗП України,1993 р., № 10, ст. 193).
22. Здійснені орендарем без згоди орендодавця витрати на поліпшення об’єкта оренди, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.
23. Поліпшення стану об’єкта оренди, проведені орендарем за письмовою згодою з орендодавцем, ____________________підлягають_________________________________
(зазначається, підлягають чи не підлягають)
відшкодуванню.
Умови, обсяги і строки відшкодування орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану об’єкта оренди визначаються окремим договором.
24. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних внаслідок невиконання орендодавцем зобов’язань, передбачених цим договором.
Збитками вважаються:
фактичні втрати, яких орендар зазнав у зв’язку з невиконанням або неналежним виконанням умов цього договору орендодавцем, а також витрати, які орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;
доходи, які орендар міг би реально отримати в разі належного виконання орендодавцем умов цього договору.
25. Розмір фактичних витрат орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.
Обмеження (обтяження) щодо використання об’єкта оренди
26. На орендовану земельну ділянку _встановлено обмеження (обтяження) – прибережна захисна смуга навколо річок та водойм площею – 6,1011 га, інші права третіх осіб відсутні.
27. Передача в оренду земельної ділянки, водного об’єкта не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на таку ділянку і встановлених земельних сервітутів.
28. Передача в суборенду земельної ділянки у комплексі з розташованим на ній водним об’єктом іншим суб’єктам господарювання забороняється.
Права та обов’язки орендодавця
29. Орендодавець має право вимагати від орендаря:
використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з цим договором;
додержання Водного та Земельного кодексів України, а також інших законодавчих актів;
дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, пляжних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються (у разі наявності);
дотримання зобов’язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта;
експлуатації водосховищ і ставків відповідно до встановлених в установленому порядку режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами та права спеціального водокористування;
своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку та водний об’єкт.
30. Орендодавець зобов’язаний:
передати в користування земельну ділянку в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у стані, що відповідає умовам цього договору;
під час передачі земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом в оренду забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки;
не вчиняти дій, які перешкоджають орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою та водним об’єктом;
відшкодувати орендарю капітальні витрати, пов’язані з поліпшенням стану об’єкта оренди, яке проводилося орендарем за згодою орендодавця;
попередити орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які у процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану об’єкта оренди.
Права та обов’язки орендаря
31. Орендар має право:
самостійно господарювати на землі та водному об’єкті з дотриманням умов цього договору та вимог законодавства;
отримувати продукцію і доходи;
здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво гідротехнічних споруд.
32. Орендар зобов’язаний:
приступати до використання земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у строки, встановлені цим договором, але не раніше дати державної реєстрації відповідного права оренди;
виконувати встановлені щодо об’єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або цим договором;
у п’ятиденний строк після державної реєстрації права оренди земельної ділянки державної або комунальної власності надати копію цього договору відповідному податковому органові та територіальному органові Держводагентства;
своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за об’єкти оренди;
здійснювати заходи з охорони та поліпшення екологічного стану водного об’єкта, експлуатації водосховищ і ставків відповідно до встановлених Держводагентством режимів роботи;
у разі необхідності оформити право користування гідротехнічними спорудами та право спеціального водокористування;
під час використання прибережних захисних смуг дотримуватися вимог щодо обмеження господарської діяльності, встановлених законодавством;
після припинення цього договору повернути свій примірник паспорта водного об’єкта орендодавцю.
33. Інші права та обов’язки сторін
Орендодавець має право вимагати від орендаря:
- перегляду розміру орендної плати у разі зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; в інших випадках, передбачених законом;
- розірвання даного договору у випадках не виконання орендарем обов’язків та умов договору.
Обов’язки орендодавця:
- здійснювати контроль за використанням і охороною водного об‘єкту, переданого в оренду, дотриманням техногенно-екологічної безпеки, санітарно-епідеміологічних та ветеринарних норм, природоохоронного законодавства.
Права орендаря:
- на власність об’єктів аквакультури та продукції аквакультури, а також отримання доходу від їх реалізації; на проведення робіт з рибогосподарської меліорації водних об’єктів (їх частин), які використовуються для цілей аквакультури відповідно до вимог статті 5 Закону України "Про аквакультуру";
- встановлювати умови загального водокористування, за погодженням з органом, який надав водний об’єкт в оренду;
- дозволяти іншим водокористувачам здійснювати спеціальне водокористування в порядку встановленому Водним кодексом України.
Обов’язки орендаря:
- дотримуватися встановлених санітарних та інших вимог щодо впорядкувань орендованої території;
- утримувати в належному стані прибережну захисну смугу, водогосподарські споруди та технічні пристрої;
- доводити до відома населення умови загального водокористування, а також про заборону загального водокористування на водному об’єкті, наданому в оренду;
- передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, напування худоби, любительське і спортивне рибальство);
- здійснювати, погоджені у встановленому порядку, технологічні, лісомеліоративні, агротехнічні, гідротехнічні, санітарні та інші заходи;
- здійснювати спеціальне водокористування лише за наявності дозволу;
- безперешкодно допускати на об'єкт державних інспекторів центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, а також громадських інспекторів з охорони довкілля, які здійснюють перевірку додержання вимог водного законодавства, і надавати їм безоплатно необхідну інформацію;
- не допускати порушення прав, наданих іншим водокористувачам, а також заподіяння шкоди господарським об'єктам та об'єктам навколишнього природного середовища;
- застосовувати технології риборозведення, які не призводять до забруднення поверхневих вод;
- своєчасно сплачувати збори за спеціальне водокористування та інші збори відповідно до законодавства;
- своєчасно інформувати центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері санітарного та епідемічного благополуччя населення, місцеві державні адміністрації та органи місцевого самоврядування про виникнення аварійних забруднень;
- здійснювати невідкладні роботи, пов'язані з ліквідацією наслідків аварій, які можуть спричинити погіршення якості води, та надавати необхідні технічні засоби для ліквідації аварій на об'єктах інших водокористувачів у порядку, встановленому законодавством;
- проводити роботи по відтворенню (зарибленню) на водному об'єкті при погоджені органу рибоохорони і в присутності представників рибоохорони;
- надавати у визначені строки та за формою, затвердженою в установленому порядку, звіт про водокористування - звіт 2ТП – водгосп (річна);
- надавати до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері рибного господарства (Держрибагентство), звітну інформацію щодо обсягів виробництва продукції аквакультури у визначені строки за формами (1А риба (річна), затвердженими в установленому порядку (для водних об’єктів, наданих для рибогосподарських потреб, та рибогосподарських технологічних водойм);
- надавати до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері рибного господарства (Держрибагентство), інформацію щодо намірів розведення та/або вирощування чужорідних та немісцевих видів гідробіонтів та відповідне науково-біологічне обґрунтування;
- дотримуватись норм зон аквакультури (рибництва) та зональної рибопродуктивності по регіонах України;
- не допускати погіршення екологічного стану середовища існування біорізноманіття внаслідок власної діяльності, застосовувати природоохоронні технології під час здійснення виробничих процесів;
- виконувати заходи щодо охорони земель водного фонду від ерозії, підтоплення, забруднення відходами виробництва, хімічними і радіоактивними речовинами та від інших процесів руйнування;
- дотримуватись інших вимог Водного кодексу України, Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Законів України "Про оренду землі", "Про тваринний світ", "Про аквакультуру".
Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини, заподіяння шкоди третім особам
34. Ризик випадкового знищення або пошкодження об’єкта оренди чи його частини несе _________орендар______________.
зазначається, орендар чи орендодавець)
Ризик заподіяння шкоди третім особам у результаті невиконання або неналежного виконання орендарем умов договору несе орендар.
Страхування об’єкта оренди
35. Згідно з цим договором об’єкт оренди _______________не підлягає___________
(зазначається, підлягає чи не підлягає)
страхуванню на період дії цього договору у порядку, встановленому законодавством.
36. Страхування об’єкта оренди здійснює ______не здійснюється_____________.
(зазначається, орендар чи орендодавець)
Зміна або припинення договору
37. Зміна цього договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.
У разі недосягнення згоди щодо зміни цього договору спір розв’язується у судовому порядку.
38. Цей договір припиняється у разі:
закінчення строку, на який його було укладено;
викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
ліквідації юридичної особи - орендаря або припинення підприємницької діяльності фізичної особи - підприємця;
відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем;
смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 Закону України “Про оренду землі”, від виконання цього договору;
порушення умов користування об’єктом оренди;
розірвання цього договору.
Цей договір припиняється також з інших підстав, передбачених законом.
39. Цей договір може бути розірвано за:
взаємною згодою сторін;
рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених цим договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження об’єкта оренди, яке істотно перешкоджає його використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
40. Розірвання цього договору в односторонньому порядку не допускається.
(зазначається, допускається чи не допускається)
Умовами розірвання цього договору в односторонньому порядку є __________________________відсутні________________________.
41. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом до іншої особи, а також реорганізація юридичної особи - орендаря _______не є _______________________________ підставою
(зазначається, є чи не є)
зміни умов договору або його розірвання.
42. Право на орендовану земельну ділянку в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у разі смерті фізичної особи - орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить_ до спадкоємців або інших осіб, які
(зазначається, переходить чи не переходить)
використовують об’єкт оренди разом з орендарем.
Відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання цього договору
43. За невиконання або неналежне виконання цього договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.
44. Сторона, яка порушила зобов’язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
Прикінцеві положення
45. Цей договір набирає чинності з дати його укладення.
46. Цей договір укладено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається в орендодавця (уповноваженої ним особи), другий - в орендаря.
47. За згодою сторін у цьому договорі оренди можуть зазначатися інші умови.
48. Невід’ємними частинами цього договору є:
паспорт водного об’єкта, а в разі надання в оренду рибогосподарської технологічної водойми - паспорт та/або технічний проект рибогосподарської технологічної водойми;
витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку;
акт приймання-передачі земельної ділянки в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом;
інше__________________________________________________________________.
(інші документи, що додаються до договору)
Реквізити сторін
Орендодавець
Орендар
Глибоцька селищна рада
(найменування органу виконавчої влади або ______________________________
найменування юридичної особи,
_______________________________
органу місцевого самоврядування)
_____________________________
фізичної особи або найменування юридичної особи,
Код згідно з ЄДРПОУ 04417004
Місцезнаходження
60400, Чернівецька область, Чернівецький
(індекс, область, район, населений пункт,
район, смт. Глибока, вул. Шевченка, 1
вулиця, номер будинку)
Код згідно з ЄДРПОУ ____________
Місцезнаходження
________________________________
(індекс, область, район, населений пункт,
________________________________
вулиця, номер будинку)
Підписи сторін
Орендодавець
Орендар
Г.С. Ванзуряк ____________
ініціали (ініціал власного імені) (підпис)
та прізвище уповноваженої
особи)
МП __________ ___________
(ініціали (ініціал власного імені) (підпис)
та прізвище фізичної особи або
уповноваженої особи
юридичної особи)
МП (за наявності)
Договір погоджено з Держводагентством
_______________ ______________ __________________
(підпис) (ініціали (ініціал власного імені) та прізвище уповноваженої
особи Держводагентства)
МП
_____ ______________ 2022 р.